会社設立：【聞いた事あるけど詳しくは知らない】相続税対策のための会社設立！

アパートやマンションをいくつか所有して収入を得ているオーナーは、現在の税金だけではなく将来発生する相続税についても気になるところだと思います。相続税対策における会社設立で得られるメリットとデメリットをご紹介します。

相続税対策のための会社設立のメリット・デメリット

不動産投資をしているオーナーで所得金額が所得税の最高税率になる場合は、不動産管理会社を設立して資産や所得の移転をすることで節税対策になります。

具体的な会社設立のメリットは、下記の４つです。

逆にデメリットは下記の４つです。

亡くなった方から引き継いだ財産（相続財産）にかかる税金で、収入にかかる税金となる所得税とは異なる税金です。

不動産所得にかかる所得税の主な節税対策は以下の２つです。

また、オーナーに家族がいる場合は、役員として登記し役員報酬を支払うことで最終的にはオーナーの不動産所得を分散することができます。

不動産会社を設立すると得られるメリット、デメリットを主にご紹介しました。会社設立することでメリットを享受できるかどうかはケースによりさまざまです。ご自身がどのケースでどんなメリットとデメリットがあるかを知るには専門家に一度ご相談してみましょう。